港媒：上海成為亞洲奢華生活最昂貴的城市

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參考消息網10月29日報道港媒稱，瑞士私人銀行尤利烏斯·貝爾銀行所給出的2015年生活方式指數顯示，上海已成為全亞洲奢華生活最昂貴的城市。在這一榜單上，墊底的是印度城市孟買。據《南華早報》10月27日報道稱，以最佳地段占地面約4000平方英尺（約合372平方米——本網註）的住房價格來看，2015年上海的住房價格攀升了15%；在頂級酒店舉辦婚宴的花銷比去年同期增長了6%。報道稱，對11個亞洲城市的調查顯示，上海是珠寶、豪車以及名酒等奢侈品價格最高的市場。而在勞務成本方面，比如從上海飛至紐約的商務艙航線、在頂級酒店舉辦婚宴、加入高爾夫俱樂部等，上海則位列第二貴城市。尤利烏斯·貝爾銀行的亞太部門主管湯姆·邁耶說：“如今，中國的億萬富翁要比美國多。身價不菲的富豪群體出現了巨幅增長，正是這種環境使得花銷要比以前貴了。”物價調查是在今夏股市暴跌之前完成的。不過鑒於房地產價格進一步攀升，大趨勢不會出現太大變化。今年9月上海的房價比去年同期上升了6.5%。報道稱，與今年6月份的峰值相比，上證綜合指數下降了1/3，即便如此仍比去年同期高出50%。由於房地產市場疲軟，去年上海股市總價出現了罕見下跌。在這一榜單上，位居第二的城市是香港。2015年香港房價攀升了17%，婚宴價格上漲了5%。香港-紐約以及香港-倫敦的機票價格也比以前貴了。旅遊業進入寒冬給香港經濟帶來了巨大打擊：酒店套房的價格下降了5%。盡管如此，每晚798美元（約合5072元人民幣——本網註）的套房價格仍是吉隆坡的四倍，首爾的三倍。在東京生活的各方面花銷均出現了下降，即便用日元結算也是如此。商務航線的價格下降了9%，住房價格下降了6%。曾幾何時，東京是亞洲生活成本最高的城市，如今以相對價格來看，卻已屈居中流。實際上，調查顯示，如今的東京，無論是乘坐商務航班、請律師打官司，還是購買奢侈品名表和豪車，都會比較便宜。報道稱，孟買的房價下跌了9%，是調查所涉及的11個城市中跌幅最大的一個。不過，調查者並不認為印度的物價會一直這麽便宜。他們預測，明年隨著基礎設施建設項目的復興以及股市的增長，印度的經濟增長將有所加強。報告稱，對於富有人群的增長來說，這將是個好兆頭。世界房價風雲榜第二名：莫斯科均價20853美元由於這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之後的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平米漲到了1萬美元左右。據世界最貴房地產評比統計：莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞軍寶座。倫敦世界房價風雲榜第三名：倫敦，房屋每平米平均價：20756美元上榜理由：英國首都倫敦被評上世界第三高房價之後，一直擔心每平米20756美元高房價嚇跑投資者，這對英國利用掙得的第三十屆奧運會招商[簡介最新動態]引資顯然是巨大的高成本障礙。一套有6間臥室和遊泳池公寓，花費將會高達400萬英鎊，就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克也坦言自己在倫敦還不起房。東京世界房價風雲榜第四名：東京，房屋每平米平均價：17998美元上榜理由：在東京一套有3年樓齡的二手房（房源、代理、租房），面積是78平米，總共花了近5000萬日元（約合人民幣330萬元）.位置好的兩室一廳，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清賬。而上世紀80年代[最新消息價格戶型點評]末，類似的房子大約要1億日元。按現有的分期付款月供計算，到了40年後才能夠付清。世界房價風雲榜第五名：香港均價16125美元盡管香港政府規定人均月收入不能低於7000港幣，但持續多年高房價一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆！依靠政府的廉租房達到居者有其屋的社會穩定。一心想成為高房價房地產的所有權人，也只能積蓄20年，花上160萬元港幣，買到不足100平方米的政府福利房。紐約世界房價風雲榜第六名：紐約，房屋每平方米平均價：14898美元上榜理由：曼哈頓的平均房價僅為14898美元1平方米。今天，引爆世界金融危機的中心，也是位於曼哈頓島南部的華爾街，它是美國財富和經濟實力的象征，更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞，著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設於此。世界房價風雲榜第七名：巴黎均價12122美元歷史上的法國首都巴黎，早在數百年前就跑到郊外建設了凡爾賽宮，現在已經進行過數次擴都建設的巴黎城郊已經連成一片。隨著巴黎新移民大量湧入的購房需求，已經讓巴黎城擠入了世界高房價前十強。並且以12122美元1平方米的平均價格名列世界第七位。當然，這裏面也有溫州炒房團的一份貢獻。世界房價風雲榜第八名：新加坡均價9701美元新加坡私有住宅就跟國內商品房（資料、團購、論壇）差不多，買賣沒有限制，外國人也可以買來投資。私宅的價格差別非常大，從最便宜的400新幣/平方英尺（20000人民幣/平方米）到豪宅的4000新幣/平方英尺（200000人民幣/平方米）都有，大多數都在中間價位1000新幣/平方英尺（50000人民幣/平方米）左右。世界房價風雲榜第九名：羅馬均價9166美元意大利首都，一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國所在的意大利首都，在世界房地產價位排名中，以9166美元1平方米的高價列居世界第九位。而作為地方城市未參加評選的意大利水城威尼斯的公寓樓價格已經賣到13000歐元1平方米。孟買世界房價風雲榜第十名：孟買，房屋每平方米平均價：9163美元上榜理由：由於印度建材市場滯後和房地產市場的迫切需求，從而導致印度各個中心城市的房價急速攀升。其中，印度最大的商業城市孟買中心區的平均房價，在2008年已經達到9163美元，從世界排名第十位的孟買高房價與排名第65位和76位的中國上海和北京相比較，兩國之間的住宅差價相差了50多個檔次。

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